Brice Kouadio

Je travaille dans le foncier et la promotion immobilière à Abidjan depuis dix-sept ans. Mon métier m'a appris que la quasi-totalité des drames immobiliers ici se décide avant le premier paiement, et qu'ils étaient tous évitables. Les deux pièges massifs. Le terrain vendu plusieurs fois à des acheteurs différents, qui se découvre quand on commence à construire et qu'un autre propriétaire se présente. Et le terrain situé dans une zone non constructible ou sujette à déguerpissement, vendu en toute connaissance de cause. Dans les deux cas, les vérifications existent et coûtent très peu par rapport à l'enjeu. Je vous dis précisément quelles pièces exiger, où aller les vérifier, et ce qui doit vous faire arrêter immédiatement. Je m'adresse beaucoup à la diaspora, qui achète à distance par un intermédiaire familial et qui découvre le problème des années plus tard. Si vous êtes dans ce cas, appelez-moi avant de virer l'argent.

Langues de consultation

• 🌍Bambara
• 🇬🇧Anglais
• 🇫🇷Français

Compétences

• Vérification de titre foncier
• Arrêté de concession définitive
• Zones non constructibles
• Achat par la diaspora
• Promoteurs et VEFA
• Coût réel de construction